+39 378 443 7879Maison Morèa · Property Management
Camera contemporanea con letto in lino, noce e pietra chiara. Ambientazione editoriale originale, non un immobile del portfolio.

I nostri servizi · Sud Italia

Ogni casa richiede
le attenzioni giuste.

Preparazione, ospitalità e cura dell’immobile. Scegliamo con te quali attività affidare e quali risorse coinvolgere.

Esplora i servizi

Immagine editoriale di ambientazione

Il lavoro, nel dettaglio

Attività diverse.
Un perimetro definito.

Questo è il catalogo delle attività da valutare per il tuo immobile. Il servizio comprende quelle indicate nell’incarico, con risorse, orari, costi e responsabilità concordati.

Vuoi capire prima come funziona la gestione?
01

Prima apertura

Mettere a fuoco il progetto, prima dell’annuncio.

  • Esame iniziale di zona, stato della casa e obiettivi del proprietario.
  • Attività da preparare e verifiche da affidare ai professionisti competenti.
  • Ruoli, disponibilità e prerequisiti per organizzare l’avvio.
02

Identità e presentazione

Raccontare la casa in modo fedele e riconoscibile.

  • Dotazioni, allestimento e leggibilità degli spazi.
  • Coordinamento di fotografia e testi quando previsto nell’incarico.
  • Descrizioni coerenti con ciò che l’ospite troverà.
03

Canali e prenotazioni

Dare un ordine alla presenza commerciale.

  • Canali e annunci concordati per l’immobile.
  • Calendario, disponibilità e condizioni di soggiorno.
  • Criteri di prezzo e limiti delle decisioni affidate al gestore.
04

Comunicazione e accoglienza

Informazioni utili, dall’interesse alla partenza.

  • Messaggi su arrivi, accessi e utilizzo della casa.
  • Gestione delle richieste nei giorni e orari definiti.
  • Coordinamento di check-in, check-out e passaggi di consegna.
05

Pulizia e biancheria

Una casa pronta per il soggiorno successivo.

  • Coordinamento di pulizie, lavanderia e ricambi se inclusi.
  • Controlli di preparazione e segnalazione delle necessità.
  • Fornitori, materiali e costi stabiliti nell’accordo.
06

Manutenzione coordinata

Attivare gli interlocutori giusti quando serve.

  • Raccolta e comunicazione delle segnalazioni.
  • Interventi svolti da tecnici e fornitori incaricati.
  • Soglie di spesa e autorizzazioni da concordare con il proprietario.
07

Rapporto con il proprietario

Capire cosa succede e quali decisioni prendere.

  • Referenti, informazioni e modalità di aggiornamento.
  • Rendicontazione delle attività secondo l’accordo.
  • Distinzione tra ricavi, costi, compenso e somme di terzi.
08

Preparazione e qualità

Passaggi comprensibili e controlli proporzionati.

  • Inventario iniziale e verifica delle dotazioni da definire.
  • Responsabilità per il passaggio tra soggiorni e per le anomalie.
  • Revisione del percorso secondo le esigenze reali della casa.

Fotografia, forniture, pulizie, lavanderia e interventi possono richiedere incarichi e costi dedicati. Le prestazioni tecniche, giuridiche e fiscali spettano ai professionisti competenti.

Prima di scegliere i servizi

Un confronto economico.
Prima dell’avvio.

Le attività da affidare vengono dopo la valutazione della casa: ricavi, costi, disponibilità e alternativa residenziale, con ipotesi dichiarate.

Come valutiamo il progetto

Un partner per trasformare gli spazi

Ristrutturazione
e interior design.

Moderna Ristrutturazioni Generali

Quando la casa richiede un intervento prima dell’avvio, il percorso può cominciare dal progetto degli spazi.

Con Moderna Ristrutturazioni Generali, partner per ristrutturazione e interior design, mettiamo in relazione le esigenze del proprietario con la futura ospitalità. Ogni intervento ha un incarico e un preventivo dedicati.

Competenze, ruoli e responsabilità

Maison Morèa raccoglie gli obiettivi e coordina il collegamento con la gestione, secondo il perimetro concordato.

Moderna sviluppa e realizza le attività commissionate. Progettazione, opere, forniture e prestazioni dei professionisti competenti si definiscono per il singolo immobile.

01

Ripensare gli spazi

Distribuzione, funzionalità e relazione tra ambienti: le esigenze dell’immobile prima delle scelte.

02

Materiali e luce

Finiture, colori, superfici e illuminazione per costruire un insieme coerente.

03

Ristrutturare

Interventi e lavorazioni da valutare attraverso analisi, progetto e preventivo.

04

Coordinare

Progetto, forniture e realizzazione, con compiti e responsabilità definiti nell’incarico.

Copertina del Company Profile Moderna 2026

La pubblicazione del partner · 2026

Dentro il mondo
Moderna.

Dodici pagine per conoscere il suo approccio alla progettazione, al cantiere e agli interni. Una presentazione del partner, con la propria identità e i propri riferimenti.

Apri il PDF

PDF ottimizzato per il web · 12 pagine · 12,1 MB. La pubblicazione completa viene caricata solo quando la apri. Immagini e dichiarazioni del documento appartengono al contesto del partner.

Opere e interior design non sono inclusi automaticamente nel compenso di gestione. Prestazioni, costi e responsabilità si concordano separatamente; quelle riservate sono svolte dai professionisti competenti. Il company profile descrive Moderna e non costituisce un portfolio di lavori di Maison Morèa.

Parliamo del tuo progetto

Il tuo immobile, il prossimo passo

Ogni progetto comincia
con una conversazione.

Raccontaci dove si trova la casa, a che punto sei e cosa desideri delegare.

Parliamo del tuo immobile